12 agosto 2018

A vueltas con la subrogación por fallecimiento del arrendatario. La Sentencia del TS de 20 de julio de 2018.




Alfonso Palenzuela Illán En su Sentencia de Pleno de 20 de julio de 2018, el Tribunal Supremo viene a reformar (parcialmente) su doctrina sobre los requisitos para la válida subrogación arrendaticia por fallecimiento del arrendatario. El TS fijó su posición sobre el tema en sus Sentencias de 30/05/12, 22/04/13 y 23/10/13. Esencialmente, el TS estableció […]

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17 junio 2017

Cómo reclamar la devolución del impuesto de plusvalía municipal.




GUILLERMO ILLÁN CONDE. De nuevo se vuelve a pronunciar el Tribunal Constitucional sobre el impuesto de plusvalía. Esta vez mediante Sentencia de fecha de 11 de mayo de 2017, estimando la cuestión de inconstitucionalidad nº 4864/2016 promovida por el Juzgado de lo Contencioso-administrativo nº 1 de Jerez de la Frontera sobre los artículos 107.1, 107.2 […]

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2 marzo 2017

La Inconstitucionalidad del impuesto de plusvalía municipal. Sentencia del Tribunal Constitucional de 16 de febrero de 2017.




GUILLERMO ILLÁN CONDE Con su Sentencia de 16 de febrero de 2017 el TC ha escrito el último capítulo del actual Impuesto del Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, o Impuesto de Plusvalía Municipal. La sentencia se dictó a consecuencia de una cuestión de inconstitucionalidad planteada por el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 3 […]

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5 agosto 2013

Modificación de la Ley de Propiedad Horizontal. Ley 8/2013, de 26 de Junio.




El pasado 28 de Junio entró en vigor la Ley 8/2013, de 26 de Junio, de Rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, que modifica parcialmente la Ley de Propiedad Horizontal. Entre las modificaciones más destacadas se encuentra la ampliación del periodo de afección real y preferencia de créditos, el cual se ha ampliado hasta tres años, […]

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3 diciembre 2012

Arrendamientos Urbanos: Una válida subrogación por fallecimiento del arrendatario exige cumplir con los requisitos formales del art. 16.3 de la LAU de 1994.




El Tribunal Supremo, en una reciente Sentencia de fecha 30/05/12, ha  sentado doctrina al respecto de los requisitos para la válida subrogación por causa de muerte del arrendatario, aclarando la dispar jurisprudencia existente hasta el momento, proveniente de nuestras Audiencias Provinciales.  El presupuesto de hecho es el siguiente:  – El Juzgado de Primera Instancia desestimó […]

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