Alfonso Palenzuela Illán. Los accionistas de la empresa Gowex, en especial los minoritarios, deben prepararse para una travesía por el desierto. Después del reconocido falseamiento de cuentas, los accionistas deben asumir que han perdido su inversión. La cotización de las acciones de Gowex en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) se encuentra suspendida sine die, y […]
La Audiencia Provincial de Málaga ha dictado una Sentencia de fecha 12 de Marzo de 2014, en la que además de confirmar la nulidad de una cláusula suelo inserta en un contrato de préstamo hipotecario firmado entre una entidad bancaria y un consumidor, condena al banco a reintegrar al cliente las cantidades abonadas en exceso […]
1 diciembre 2012
La falta de obtención de la financiación prometida no faculta para resolver el contrato de compraventa (STS 11/10/12).
En la reciente Sentencia del 11/10/12 el Tribunal Supremo (ponente: Arroyo Fiestas), vuelve a tratar el tema de las obligaciones esenciales o accesorias del contrato, y su transcendencia resolutoria. En el caso de autos, dos mercantiles suscriben un contrato de compraventa en el que la vendedora (Metrovacesa SA) se obligaba a facilitar a la compradora […]
1 noviembre 2012
El tercero llamado al proceso en aplicación de la Disposición Adicional 7ª de la LOE no tiene la condición de demandado
El pasado mes de Septiembre el pleno de la Sala Primera del Tribunal Supremo dictó una Sentencia resolviendo las cuestiones discutidas en materia de intervención en el proceso civil de los agentes de la edificación por aplicación de la Disposición Adicional 7ª de la Ley de Ordenación de la Edificación. Los hechos objeto de enjuiciamiento […]
La actual situación de crisis económica ha dado lugar a un aumento exponencial de litigiosidad judicial. Uno de los ámbitos del que se han visto más afectados ha sido, por razones obvias, el relacionado con la resolución de los contratos de compraventa de viviendas en construcción por parte de los compradores. En el trasfondo de […]
11 abril 2011
LA OBLIGACIÓN DE GARANTIZAR LAS CANTIDADES ENTREGADAS A CUENTA EN LA COMPRA DE VIVIENDA
La conocida y habitual forma de adquirir viviendas “sobre plano”, a pesar de ser muy popular, conlleva una serie de riesgos para el adquirente, el cual firma un contrato de compraventa sobre una cosa futura, inexistente en el momento de suscribir el contrato, y por la que además se comienzan a abonar una serie de […]
Una vez decididos a comprar una vivienda, podemos vernos atraídos por adquirirla mediante las llamadas “cooperativas de viviendas”, las cuales se adornan con la ventaja de unos precios relativamente más bajos que la media del mercado, pero que esconden una serie de responsabilidades y obligaciones, que deben ser conocidos por aquellos que pretenden ingresar como […]
Debe estar conectado para enviar un comentario.